В Казахстане запустят проект по регистрации недвижимости с применением блокчейна

Организациям для участия в пилотном проекте, предоставляющим Платформы для предоставления государственных услуг необходимо:

• обеспечить подключение к государственному сервису контроля доступа к персональным данным (сервис КДП) посредством подачи заявки в "Smart Bridge";
• при оказании услуг в рамках пилотного проекта обеспечить получение согласия субъекта персональных данных или его законного представителя посредством сервиса КДП в соответствии с законодательством РК о персональных данных и их защите, о государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество.

Также разработан Алгоритм регистрации обременения права на основании договора залога недвижимого имущества через Платформы организаций с применением блокчейн, который определяет порядок взаимодействия информационных систем организаций с информационной системой "Единый государственный кадастр недвижимости" (ИС ЕГКН).

Предусматривается, что залогодержатель посредством Платформы инициирует в ИС ЕГКН электронное заявление на получение услуги с приложением электронной копии правоустанавливающего документа (договор залога недвижимого имущества; договор перезалог, дополнительное соглашение к договору залога, договор уступки права требования (Цессия), уведомление об исполнении обязательств), удостоверенное ЭЦП залогодателя и заявки на согласие сбора, обработки его персональных данных (согласие супруга(и) при наличии брачных отношений), полученного посредством сервиса КДП.

Запрос на оказание услуги проходит проверку на соответствие формату и полноте представленных сведений для оказания услуги в информационной системе услугодателя.

При положительном результате проверки сведений о недвижимости и ее собственнике, Платформа автоматически производит проверку на наличие других собственников недвижимости.

В случае получения сведений об отсутствии других собственников, Платформа продолжает оказание услуги.

В случае наличия сведений о других собственниках недвижимости Платформа получает их согласие в соответствии с ЭЦП в оказании услуги.

При наличии брачных отношений требуется обязательное участие обоих супругов и подача заявления осуществляется обоими супругами.

После подтверждения согласия на сбор и обработку персональных данных, залогодатель, при наличии брачных отношений супруг(а), подписывают электронное заявление на получение услуги посредством ЭЦП на Платформе.

На основании заполненных данных на Платформе осуществляется проверка о наличии прикрепленных документов, документа об оплате, наличия подписанием ЭЦП совладельцев и ее регистрации.

В случае несоответствия требования настоящего Алгоритма, ПКБ направляет отказ, подписанный ЭЦП руководителя услугодателя, на Платформе в личном кабинете в форме электронного документа.

При соответствии требованиям с момента подтверждения оплаты, в ИС ЕГКН поступают документы на исполнение.