"Мегаполис заиграет новыми красками": в Алматы приводят в порядок фасады жилых домов
В Алматы продолжается масштабная реставрация фасадов жилых домов. Реновация подразумевает обновление облика крупнейшего города страны. При этом власти намерены сохранить его исторический характер и архитектурную ценность. Программа охватывает здания середины прошлого века. Работы идут в разных районах. Например, в Алмалинском в этом году должны обновить около 60 строений.
"По Алмалинскому району запланирована работа по 60 адресам. Мы уже начали. Больше 10 домов у нас уже в работе. Применяется общий подход в трех районах – в Медеуском, Алмалинском и Бостандыкском. Есть дома с определенными лепнинами. Вот, к примеру, на углу Абылай хана – Курмангазы стоит дом, у него есть лепнина. То есть он входит в историческую часть города. Здесь мы будем обновлять только фасад, его выводить под ноль и красить. Лепнину оставим. В других местах мы обновляли натуральный камень, низ обшивали гранитом", – рассказал аким Алмалинского района города Алматы Арман Шамшин.
Фото: Zakon.kzПеред началом работ провели техническое обследование. После чего проект обсудили с жителями. Горожане поддержали новшества.
"Жители нашего района очень положительно к этому отнеслись. Соседи вышестоящего дома сделали коллективное обращение, что они тоже хотят. Мы там уже приступили, работы ведутся. Стоит отметить, что в целом это не наша прихоть, мы проводим общие собрания с жителями домов, вместе обсуждаем сам эскизный проект. Говорим, что будем делать соответствующие технические заключения и проводим соответствующее голосование. По тем домам, где мы начали, у нас есть протоколы общих собраний", – пояснил Арман Шамшин.
Фото: Zakon.kzЧиновники заблаговременно провели собрания, на которых присутствовали и представители ОСИ. Специалисты рассказали жильцам, какие изменения запланированы, показали готовый результат работы на примере соседних домов и учли пожелания.
"У нас была заранее встреча с жильцами, нам сказали, как это будет, мы все заранее оговорили. У нас жильцы обрадовались, потому что уже есть пример – нижние дома – их первыми сделали, нам показывали, поэтому мы знали, о чем идет речь. Думаю, что отделка камнем защищает стены от внешних факторов. Дома уже старенькие, 60-х годов постройки, они обретут еще более презентабельный вид, и в целом наша старая Алма-Ата, так скажем, заиграет новыми красками. Все, что под старину сделано, – это очень приятно глазу. Соседи у нас очень довольны. Они даже согласились на демонтаж застекленных балконов, чтобы сделать красивые балконы в едином стиле. Соответственно, с таким внешним видом недвижимость в цене вырастет. Нежилые помещения у нас тоже преображаются", – считает представитель ОСИ Елена Красновская.
Фото: Zakon.kzПроект обсуждали как с жителями, так и с предпринимателями, арендующими коммерческие помещения в тех домах. Никита Силаев уже 15 лет работает в магазине музыкальных инструментов на проспекте Абылай хана. Мужчина поддерживает реставрацию фасадов. Опытный продавец полагает, что после обновления внешности зданий у представителей малого бизнеса станет больше клиентов.
Фото: Zakon.kz"Мы всегда только за, чтобы наш город процветал дальше, обновлять здания необходимо. Так как это старый фонд, надо, чтобы он сохранялся и, соответственно, следующим поколениям тоже доставался как история. Принимаем активное участие совместно с акиматом, идут согласования, например, по цвету фасада здания и всему остальному. По градостроительству нам надо будет согласовать вывески – это стандартно, чтобы это все гармонировало в целом", – поделился работник магазина.Основная задача – аккуратно восстановить внешний вид зданий, не нарушив их индивидуальность, и улучшить эксплуатационные качества, подчеркивают специалисты. Особое внимание уделяют многоквартирным домам 1950-х и 1960-х годов на центральных проспектах и улицах.
"Мы начали с исторической части города – это та территория, где наибольшее количество наших гостей из других городов и стран. Мы охватываем часть "Золотого квадрата". Можно отметить проспекты Назарбаева, Абая, Абылай хана, частично попадает улица Курмангазы, где планируется реализовать в целом городскую программу по гастроулицам. Ну и также мы охватываем улицы Кабанбай батыра, Богенбай батыра на углах. Итого у нас выходит прогноз на реставрацию фасадов 60 домов", – сказал аким Алмалинского района города Алматы Арман Шамшин.
Фото: Zakon.kzПрограмма предусматривает комплексный подход: обновление фасадов, защиту от влаги и других воздействий окружающей среды, а также повышение тепло- и звукоизоляции. Для этого применяют современные долговечные отделочные материалы. При отборе учитывали их экологичность и устойчивость к климатическим условиям Алматы.
"У некоторых домов штукатурка, сама облицовка уже обваливалась, можно даже обратить внимание на балконы, где балконная часть, лепнина первозданная пришла в негодность. Здесь мы убираем фасад, зачищаем, будем опять его выравнивать, делать гладким, конечно же, с подсветкой. Как вы знаете, есть определенные дома, у которых крыши идут под углом, часто бывает, что жалуются люди на падение сосулек, так вот мы их делаем с отводом и с обогревом. Будем восстанавливать ту часть, которая изначально была в историческом виде", – отметил Арман Шамшин.
